Как известно, облик новой застройки типовыми жилыми домами подчас носит безликий, унылый и однообразный характер.
Кроме того, для каждого типового проекта на заводах изготовляют свои типовые изделия, непригодные для других типовых проектов, так как они хотя и незначительно, но отличаются друг от друга по своим размерам. Это приводит к недопустимому возрастанию номенклатуры выпускаемых заводами изделий и ведет, следовательно, к удорожанию строительства.
Чтобы устранить указанные выше организационные и художественные недостатки, свойственные строительству жилых домов по типовым проектам, в настоящее время внедряется новый метод типового проектирования на основе каталога унифицированных индустриальных изделий для строительства в Москве. Этот каталог включает сортамент унифицированных и взаимосвязанных конструктивных и архитектурных элементов и деталей, из различных сочетаний которых можно сооружать здания, разнообразные по объемно-планировочному решению, архитектуре, этажности и протяженности при минимальном количестве типоразмеров изделий и монтажных единиц.
Таким образом, объектом типизации становится теперь не дом, а индустриальное изделие. Этот метод называют иногда методом открытой типизации.
Каталог включает изделия для строительства крупнопанельных жилых домов высотой в 9, 12, 16, 20 и 25 этажей на основе двух конструктивных схем зданий: панельной с узким шагом несущих поперечных стен для домов высотой до 16 этажей включительно и связевой каркасно-панельной схемы с продольным и поперечным расположением ригелей для домов высотой в 16—25 этажей.
Для каталога выбраны более рациональные, экономичные и перспективные конструкции, эксплуатационные качества которых (звукоизоляционные, теплозащитные, прочностные) значительно повышены.
Для обоснованного определения типоразмеров индустриальных изделий важное значение имеют выявление и разработка архитектурно-планировочных и конструктивных ситуаций. Под термином «ситуация» подразумевают точно установленное и не подлежащее изменению сочетание признаков изделия — его конструкцию, геометрическую форму и характер сопряжения нескольких изделий в архитектурном, планировочном или конструктивном узле.
На рис. 240 дан пример планировочной ситуации элемента кухонно-санитарного узла, предназначенного для 9-этажного жилого дома и состоящего из разобщенной санитарно-технической кабины, вентиляционных блоков и кухонного оборудования.
В номенклатуру типоразмеров индустриальных изделий входят бетонные и железобетонные изделия, деревянные и металлические для заполнения проемов, а также изделия внутреннего оборудования, предназначенные для строительства панельных и каркасно-панельных жилых зданий.
При составлении номенклатуры типовых деталей учитывались следующие факторы: увеличение этажности жилых зданий в пределах 9—25 этажей; новые требования по типологии жилищ — нормы расселения и параметры квартир; повышение звуко- и теплоизоляции, прочности конструкций; устранение протекания и продуваемости стыков; обеспечение разнообразия архитектурных объемно-пространственных решений зданий, пластики фасадов; укрупнение размеров изделий в пределах грузоподъемности новых строительных и заводских кранов; максимальное сокращение номенклатуры изделий и взаимная их унификация в панельных и каркасно-панельных домах при условии единой высоты этажа.
В новой номенклатуре типоразмеров индустриальных изделий предусмотрены координация размеров изделий, их взаимозаменяемость, возможность сочетания различных типоразмеров в одном здании.
Основной конструктивной системой панельных домов повышенной этажности каталогом предусмотрены дома с узким шагом поперечных, несущих стен с размерами продольных шагов в 2400, 3000, 3600 и 4200 мм, кратных укрупненному модулю 600 мм, и с размерами поперечных шагов от 3600 до 7200 мм, кратных укрупненному модулю 300 мм. Градация поперечных шагов в 300 мм дает возможность более четко регулировать размеры площадей комнат и квартир, приближая их к нормативам, а также создавать более пластичные композиции фасадов домов, разную глубину лоджий, уступов и выступов.
Высота этажа от пола до пола принята равной 2800 мм.
На основе номенклатуры всех типоразмеров индустриальных изделий для Москвы предусматривается дальнейшее развитие каталога, которое заключается в детализации архитектурно-технических вопросов и общей номенклатуры по маркам.
Термин «марка» означает всестороннюю характеристику типоразмера изделия, т. е. установление его несущей способности, уточнение его геометрической формы и размеров, определение расположения в нем закладных деталей, проемов, отверстий. Одновременно с определением марок изделий составляют рабочие чертежи конструктивных узлов и изделий, предназначенных для крупнопанельных жилых домов, которые входят в состав серии типовых проектов, принятых к осуществлению в 1971—1975 гг.
В новых проектах жилых домов, разработанных на основе каталога, квартиры запроектированы на основе модуля 600 мм. Примеры планировки таких квартир (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных) приведены на рис. 241.