Присоединение лоджии к комнате

За счет лоджии можно увеличить пространство комнаты, если удалить балконную дверь и часть примыкающей к ней стены. В этом случае батарею центрального отопления придется перенести на ограждение лоджии или использовать один из описанных выше вариантов отопления.

Температура на лоджии определяется качеством остекления, герметизации и утепления. Если выполнить все указанные работы с особой тщательностью и по всем правилам, даже в холодное время года она не будет опускаться ниже 10 °C, а при обеспечении дополнительного отопления будет отличаться от комнатной температуры не более чем на 5 °C.

Однако следует иметь в виду, что прежде чем приступить к превращению лоджии в часть комнаты, придется походить по многочисленным инстанциям, чтобы получить специальные разрешения от целого ряда организаций, в частности от Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, районного отдела Государственного пожарного надзора УВД, Архитектурно-планировочного управления, Государственного ремонтно-эксплуатационного предприятия, Дирекции единого заказчика или управляющей компании. Во избежание возникновения возможных ошибок в процессе оформления всех необходимых документов лучше всего поручить юридическую сторону вопроса соответствующей фирме, представитель которой выполнит все с учетом различных нюансов.

Только при наличии полного пакета разрешающих документов можно приступать к задуманным строительным работам. Начать следует с ремонта ограждения, которое может быть кирпичным, металлическим или выполненным из железобетонной плиты. Затем производят остекление лоджии и только после этого приступают к демонтажу балконной двери и расширению проема. С этого момента начинаются определенные сложности. В панельном доме внешние стены представляют собой железобетонные панели, а потому убрать можно будет только подоконную часть вместе с окном. В кирпичном доме наружная стена может быть самонесущей или несущей. В первом случае можно будет расширить проем, а во втором, как и в случае с панельным домом, удастся разобрать только подоконную кладку, поскольку удаление несущей стены неизбежно приведет к разрушению.

После оформления проема можно приступать к утеплению бывшей лоджии. Для этого по всем ее стенам прокладывают гидроизолирующий материал, например полиэтиленовую пленку или рубероид. Затем крепят плиты утеплителя и устраивают пароизоляцию, в качестве которой может выступить фольга. По потолку прокладывают плиты из минеральной ваты. Пенопласт внутри помещения использовать не рекомендуется из-за его высокой пожароопасности. К тому же следует знать, что при горении этот материал выделяет токсичные вещества.

Заключительным этапом будет внутренняя отделка комнаты с присоединенным к ней пространством лоджии. Отделка стен может быть самой разнообразной, так же как и напольное покрытие. Кстати, при устройстве соответствующей тепло– и гидроизоляции на полу можно даже уложить паркет.

Полученная в результате перестройки комната будет иметь два существенных недостатка – наличие перемычки над окном и перепад уровня пола. Однако грамотное дизайнерское решение интерьера поможет превратить эти минусы в плюсы.

Похожие книги из библиотеки

Экология вашего дома

Книга посвящена экологии городского жилища; в ней рассмотрены загрязняемые среды квартиры – воздух, вода, пища, а также ее физические характеристики (радиация, магнитные поля, шум, освещение). В ней приведены описание методов и приборов экологического экспресс-анализа, применяемых при обследовании помещений; рекомендации о комфортном оснащении квартиры, о рациональной расстановке мебели. В особенной части обобщены материалы по параэкологии жилища. Книга предназначена для широкого круга читателей, в том числе для студентов начальных и средних экологических образовательных учреждений, студентов вузов, учащихся общеобразовательных школ с экологическим уклоном, для домохозяек и читателей, интересующихся вопросами практической экологии, безопасности и комфортности жилища.

Садово-огородные хитрости. Постройки и инвентарь

В этой книге автор дает множество полезнейших советов по возведению теплиц, парников, погребов и ящиков для компоста. Вы узнаете обо всех видах пленочных бескаркасных укрытий и других хитрых приспособлений, которые сберегут ваше время, деньги, силы и помогут быстро и недорого, а главное – правильно соорудить необходимый для вас парник или тепличку. Вы узнаете все о разнообразии садовых инструментов, которые существуют сегодня для облегчения вашего труда, как они действуют, как их выбирать, где хранить и содержать в боевой готовности.

Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

Любое жилое строение или помещение должно обладать надежной защитой от воздействия внешних факторов: влаги, перепадов тепла, шума и т. д. Правильно устроенная гидроизоляция и утепление конструкций дома или внутренних поверхностей стен, пола и потолка существенно повлияют на уют и уровень комфорта вашего дома или квартиры.

Современная садовая техника и приспособления

Отечественный рынок насыщен большим количеством разнообразной садовой техники и приспособлений, в вопросах приобретения и эксплуатации которых необходимо ориентироваться, чтобы сделать труд на собственном участке производительным, легким и приятным. Помочь в этом призвана книга, которую вы сейчас держите в руках.