7.2. Внутренняя отделка

К внутренней отделке приступают после окончания общестроительных работ (устройство крыши, перекрытий, установка перегородок, заполнение оконных и дверных проемов, кладки печей) и прокладки внутренних инженерных сетей (трубы отопления, водопровода и канализации, скрытая электропроводка). В первую очередь выполняют штукатурные работы, затем осуществляют монтаж и проверку приборов санитарно-технического оборудования, остекляют окна и двери, устраивают полы, красят или оклеивают потолки, стены, столярные изделия. Паркет и линолеум настилают после малярных работ.

Для оштукатуривания стен и потолков применяют растворы, составленные на основе гидравлических (цемент, гидравлическая известь) и воздушных (известь, гипс, глины) вяжущих (табл. 21).

Монолитную (мокрую) штукатурку внутри дома выполняют по той же технологии, что и снаружи. Дощатые поверхности обшивают дранью, кирпичные и бетонные делают шероховатыми, расшивая швы и насекая борозды. Если предусмотрена мокрая штукатурка потолков, то штукатурные работы начинают с них

Таблица21. Штукатурные растворы для внутренней отделки

Раствор и его состав по материалам	Примерный состав по объему
Раствор и его состав по материалам	в сухих помещениях	в сырых помещениях
Цементный (цемент:песок)	1:(3-5)	1:(2-4)
Цементно- известковый	1:(0,5—1):(5—8)	1:(0,5—1):(3—6)
(цемент:известь:песок)
Цементно-глиняный	1: (0,5—1):(4—6)	—
(цемент:глина:песок)
Известковый (известьшесок)	1:(2-4)	1:(2-3)
Известково-гипсовый	1:(0,3—1):(2—5)
(известь: гипс: песок)
Известково-глиняный известь:глина:песок)	1:(0,3— 1):(2 — 5)	—
Гипсовый (гипс:песок)	1:(0,5—2)	—
Глиняный (глина:песок)	1:(1—3)	—

Примечания: 1. Цемент принят марки 300—400. 2. Составы указаны для грунта. При обрызге и накрывке количество песка уменьшают на 20— 30 %. 3. Для замедления схватывания гипсового раствора в него добавляют 5—10 %-ный раствор животного клея.

Штукатурную дрань для удобства работы прибивают в виде заранее заготовленных (переплетенных) драночных щитов. В ванных комнатах и постирочных деревянные несущие конструкции перекрытий (балки, доски) оставляют открытыми.

Учитывая, что штукатурка потолков — дело сложное и ответственное, следует при любой возможности заменить ее на подшивку листами сухой гипсовой штукатурки (СГШ) или древесно-волокнистыми плитами (ДВП).

Мокрая штукатурка стен менее трудоемка, чем потолков, и при капитальных стенах (кирпичных, шлакобетонных) она более рациональна, чем обшивка листами СГШ или ДВП. Для оштукатуривания внутренних стен сухих помещений можно применять все виды штукатурных растворов, а для помещений с влажным режимом и для внутренних поверхностей наружных стен — только растворы на гидравлических вяжущих.

При отделке стен и потолков листами СГШ и ДВП их прибивают к деревянным рейкам сечением 25X60 мм, закрепленным на деревянных или каменных поверхностях через 30—50 см одна от другой. Рейки и подкладки размещают также под стыками листов и в местах установки электроприборов, карнизов, навесного оборудования и мебели. К дереву рейки крепят гвоздями или шурупами, а к кирпичным или бетонным стенам — через деревянные пробки, размещаемые с шагом 30—50 см по вертикали и горизонтали. Листы СГШ

прибивают толевыми гвоздями с шагом 75—100 мм. Если гвозди не имеют антикоррозионного покрытия, их желательно проварить в течение 1—2 ч в натуральной олифе, а шляпки после забивки закрасить масляными белилами.

Ширину швов между листами СГШ принимают в зависимости от последующей отделки: 8—10 мм — при оставлении их открытыми, не более 5 мм — при последующей заделке шпаклевкой. Перед покраской зашпаклеванные швы проклеивают полосками марли.

Если стены и потолок обшивают твердыми древесноволокнистыми плитами толщиной 3—4 мм, то перед прибивкой их необходимо увлажнить, сложить стопкой и выдержать в таком состоянии одни сутки. Прибитые во влажном состоянии, они высохнут, натянутся и не будут коробиться во время эксплуатации.

Ценным отделочным материалом является фанера. Она дороже, чем листы СГШ и ДВП, но по своим эксплуатационным качествам значительно превосходит их. Стены или потолки, облицованные фанерой, можно оставить с открытой текстурой дерева, покрыв их за 2—3 раза прозрачным или тонированным лаком. Горизонтальные и вертикальные швы разделывают в этом случае тонкими (3—5 мм) вставными раскладками из дерева, пластика или металла.

Древесно-стружечные плиты (ДСП) толщиной 16—20 мм имеют повышенную токсичность, и их применение при отделке жилых помещений должно быть ограничено. Лучше всего использовать ДСП в качестве основания для линолеумных и паркетных полов.

Окраску стен, потолков и столярных изделий выполняют по сухим и подготовленным поверхностям. В подготовку входят: очистка окрашиваемых поверхностей от пыли и грязи, заделка трещин и неровностей, шпаклевка, шлифовка и грунтовка.

Ниже приведены некоторые рецепты приготовления известковых, клеевых и масляных окрасочных составов для внутренней отделки деревянных и оштукатуренных поверхностей.

Известковая покраска

1. Подмазочная паста известково-гипсопесчаная: известковое тесто— 1 кг, гипс строительный (алебастр)—400 г, песок мелкий — 300 г, вода — до рабочей консистенции.

Известковое тесто разбавляют водой и смешивают с песком. Гипс разводят известковым молоком и вливают в раствор, интенсивно перемешивая.

2. Шпаклевка известково-гипсовая: известковое тесто — 1 кг, гипс строительный — 700 г, вода — до рабочей консистенции.

Известковое тесто разбавляют водой, гипс просеивают и разводят водой, составляющие тщательно перемешивают.

3. Грунтовка «мыловар» на извести-кипелке: известь-кипелка — 2 кг, мыло хозяйственное 40%-ное — 200 г, олифа натуральная — 50 г.

Известь-кипелку гасят тройным по массе количеством воды. Отдельно готовят раствор мыла в горячей воде, куда при непрерывном помешивании вводят олифу. В момент активного гашения извести растворы смешивают, разбавляют водой до объема 10 л и процеживают.

4. Грунтово-окрасочные составы на известковом тесте с добавками поваренной соли, квасцов или нашатыря: известковое тесто — 3 кг, поваренная соль—100 г или квасцы алюминиево-калиевые — 200 г, или нашатырь (хлористый аммоний) — 200 г, пигменты щелочестойкие — не более 300 г.

Известковое тесто разводят в 2—3 л воды, вливают в него водный раствор добавки (соль, квасцы или нашатырь), вводят заранее перетертые в воде пигменты, перемешивают, разбавляют водой до объема 10 л и процеживают.

5. Грунтово-окрасочный состав на извести-кипелке с добавлением поваренной соли или олифы: известь-кипелка—1,5 кг, поваренная соль — 100 г или олифа 60 г, пигменты щелочестойкие — не более 300 г.

Известь-кипелку гасят тройным по массе количеством воды, добавляют раствор поваренной соли или (в период интенсивного гашения) олифу, вводят заранее перетертые на воде пигменты, перемешивают, разбавляют водой до объема 10 л и процеживают.

Клеевая покраска

1. Подмазочная паста гипсомеловая на клеевой воде: гипс—1 кг, мел молотый — 2 кг, клей животный 5%-ный — до рабочей консистенции.

Гипс смешивают с мелом и затворяют клеевой водой, в которой клей служит замедлителем схватывания гипса.

2. Шпаклевка клеевая: клей животный твердый — 100 г, мыло хозяйственное — 50 г, олифа-оксоль — 50 г, мел молотый — 5 кг, вода — 2—3 л.

Варят замоченный заранее клей, вводят в него мыло и олифу и перемешивают до состояния эмульсии. Разводят эмульсию водой, добавляют мел и все тщательно перемешивают.

3. Грунтовка купоросная (квасцовая): купорос медный или квасцы алюминиево-калиевые — 200 г, мыло хозяйственное — 200 г, клей животный твердый — 200 г, олифа — 30 г.

Приготовляют отдельно водный раствор купороса или квасцов и раствор мыла. Варят ранее замоченный в воде клей, вводят в него при постоянном перемешивании мыло и олифу и после остывания добавляют раствор купороса или квасцов. Для первой огрунтовки добавляют 2—3 кг мела, для второй — 4—5 кг. Грунтовку разбавляют водой до объема 10 л и процеживают.

4. Окрасочный состав на животном клее: мел молотый — 3 кг, клей животный твердый—120 г, пигменты — до заданного цвета, вода — до рабочей консистенции.

Мел замачивают теплой водой, перемешивают и добавляют в него предварительно замоченные в воде пигменты до получения нужного цвета. В цветную пасту вводят 10%-ный клеевой раствор, перемешивают, разбавляют водой до объема 10 л и процеживают.

При окраске (побелке) потолков количество клея можно уменьшить на 20—30%.

Масляная покраска

1. Шпаклевка на олифе: олифа — 500 г, клей животный 10%-ный — 100 г, скипидар— 100 г, сиккатив — 30 г, мыло жидкое—10 г, мел — 3 кг.

В олифу вводят скипидар, сиккатив, мыло и клей. Затем при тщательном перемешивании добавляют мел.

2. Окрасочный матовый состав: белила цинковые густотертые — 1 кг, олифа — 100—150 г, скипидар — 150—200 г, сиккатив — 30 г, пигменты — до получения нужного цвета.

Белила разводят олифой', вводят скипидар и сиккатив, состав перемешивают и добавляют пигменты, разведенные на скипидаре.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Выписка из постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 11 февраля 1988 г. № 197 «О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства»*.

В целях расширения материальных и финансовых возможностей индивидуальных застройщиков разрешается Сберегательному банку СССР предоставлять кредиты гражданам, проживающим:

в сельской местности:

на строительство индивидуальных жилых домов с надворными постройками — в размере до 20 тыс. руб. с погашением в течение 50 лет, начиная с третьего года после получения ссуды;

на реконструкцию и капитальный ремонт индивидуальных жилых домов с надворными постройками, присоединение их к инженерным сетям, а также на строительство надворных построек для содержания скота и птицы и хранения сельскохозяйственной продукции — в размере 4 тыс. руб. с погашением в течение 10 лет, начиная с третьего года после получения ссуды;

в городах и поселках городского типа:

на строительство индивидуальных жилых домов с надворными постройками — в размере до 20 тыс. руб. с погашением в течение 25 лет, начиная с третьего года после получения ссуды;

на реконструкцию и капитальный ремонт индивидуальных жилых домов с надворными постройками, присоединение их к инженерным сетям, а также на строительство надворных построек для содержания скота и птицы и хранения сельскохозяйственной продукции — в размере до 3 тыс. руб. с погашением в течение 10 лет, начиная с третьего года после получения ссуды;

в городах, поселках городского типа и сельской местности:

на покупку у граждан индивидуальных жилых домов с надворными постройками — в размере балансовой (остаточной) стоимости строений, но не более 20 тыс. руб., на срок до 25 лет с погашением со следующего года после получения ссуды;

на приобретение оборудования для инженерного обустройства индивидуального жилого дома — в размере до 1 тыс. руб. с погашением в течение 3 лет.

Кредиты на указанные цели предоставляются индивидуальным застройщикам под их личные обязательства непосредственно учреждениями Сберегательного банка СССР.

Кредиты предоставляются в первую очередь гражданам, поставленным на учет для улучшения жилищных условий в исполкомах Советов народных депутатов, на предприятиях и в огранизациях.

За пользование данными кредитами граждане, проживающие в сельской местности, уплачивают Сберегательному банку СССР 2 процента годовых, а в городах и поселках городского типа — 3 процента годовых.

Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица освобождаются от уплаты процентов за пользование кредитом. Указанные лица, а также многодетные семьи погашают предусмотренные ссуды, начиная с пятого года после их получения.

Собрание постановлений Правительства СССР.— 1988.— № 11, ст. 28. 142

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Надворные постройки

Надворные постройки по назначению подразделяются на хозяйственные и бытовые. К хозяйственным относятся постройки, предназначенные для содержания скота и птицы, хранения и обработки продуктов подсобного хозяйства, хранения твердого топлива и кормов, а также хранения и обслуживания малой механизации и сельскохозяйственного инвентаря. К бытовым относятся постройки, связанные с гигиеническими и другими процессами жизнедеятельности, а также для хранения личного транспорта (табл.).

Помещения для содержания скота и птицы предусматривают только в надворных постройках, а остальные — в хозяйственных строениях либо в подвальном, цокольном этажах жилого дома.

В личном пользовании сельских жителей имеются разные виды домашнего скота и птицы. Поэтому условно можно выделить три вида хозяйств: минимальное (огород, сад, птица); ограниченное (огород, сад, птица, мелкий скот) и развитое (огород, сад, птица, мелкий и крупный скот). В соответствии с различными видами хозяйств имеются проекты трех типов хозяйственных построек: I — малые, II — средние, III — большие (рис. 1, 2, 3). В постройках для содержания скота и птицы целесообразно иметь помещения для инвентаря по уходу за ними и для хранения концентрированных кормов.

Существуют типовые проекты надворных построек хозяйственного и бытового назначений,, включающие расширенный состав помещений (рис. 4, 5).

Возможный состав и рекомендуемые площади помещений надворных построек

		Помещения			Единица измерения		Площадь помещений
Хозяйствен-		Для содержания скота и птицы, в том
ные		числе для:
		коровы с приплодом			м²/голову		7,5
		коровы (телки)			то же		4—5
		свиноматки с приплодом			»		6,5—7
		свиньи на откорме			»		2,5
		хряка			»		7
		овцематки с приплодом			»		1,8—2
		ярки ,			»		0,8—2
		птицы кроликов (площадь пола клетки):			»		0,2—0,4
		на одну взрослую голову			•»		0,7—0,8
у		на одну голову молодняка (при групповом содержании)			»		0,12
		Для хранения инвентаря и твердого топлива			м²		15—20
		Погреб			»		Не регламентируется
		Универсальное хозяйственное			»		До 20
		помещение					До 20
		Сарай (навес) для хранения кормов			»		15—20
		Хозяйственный навес			»
			Помещения	Единица измерения		Площадь помещений
	Выгульный двор			>		15—20 Из расчета содержаще-
						гося в подсобном хозяйстве поголовья скота и птицы
	Теплицы,парники			»		Не регламентируются
	Летняя кухня			м²		10—12
	Кладовая			»		5—7
Бытовые	Гараж:
	для автомобиля			>		18—20
	» мотоцикла, снегохода			»		6—8
	Мастерская			>		12—15
	Баня			>		10—15
	Летний душ			»		2,5—4
	Надворная уборная			»		1,5

Рис.1.Хозяйственные постройки для скота, птицы и хранения хозяйственного инвентаря а-тип2,б-тип1,

Тип 2 Тип1

1-помещение для свиньи 5,7м2 --

2-помещение для птицы 4,7м2 5,0м2

3- навес для топлива 7,5м2 7,5м2

4-кладовая 5,7м2 5,1м2

Рис. 3. Хозяйственная постройка для скота, птицы и хранения хозяйственного инвентаря типа III (т.п. 817—160)

1 — помещение для коровы 9,5 м²; 2—помещение для телки 5,9 м²; 3—помещение для свиньи 5,2 м²;

4 — помещение для птицы 5,1 м²;

5 — навес для топлива 7,5 м²;

6 — кладовая 6,4 м²

РАЗРЕЗ А-А

Рис. 4. Хозяйственная постройка для содержания скота и птицы (тип II), сблокированная с сараем и хозяйственным помещением (т.п. 194-16-103.86)

1 — помещение для коровы 6,7 м²; 2 — помещение для свиньи, овцы или птицы 4 м²; 3 — помещение для хранения кормов и инвентаря 3,3 м²; 4 — помещение для хранения грубых кормов и подстилки 24,3 м²; 5 — коридор 4 м²; 6 — сарай для хранения хозинвентаря 15,2 м²; 7 — хозяйственное помещение 21 м²; « — погреб 6,5 м²; 9 — навес 19,8 м²

Рис. 5. Хозяйственная постройка для содержания скота и птицы (тип III), сблокированная с сараем (т.п. 194-16-104.86)

1 — помещение для коровы 13,3 м^г; 2— помещение для свиньи 5,3 м²; 3 — помещение для овец 3,4 м²; 4 — помещение для птицы 2,4 м²; 5 — помещение для хранения кормов и инвентаря 5,5 м²; 6 — помещение для хранения грубых кормов и инвентаря 46,8 м^я; 7 — коридор 5,1 м²; 8 — сарай для хранения хозинвентаря и топлива 15 м²; 9 — погреб 7 м²; 10 — навес 22,1 н²

В ряде случаев возможно возведение и отдельно стоящих построек локального назначения, например бани, кормокухни и др. (рис. 6, 7).

При расположении хозяйственных построек для скота и птицы отдельно от дома санитарные органы требуют соблюдения разрыва между домом и постройкой не менее 15 м и размещения последней в глубине хозяйственного двора.

В случае блокировки помещения для скота и птицы должны отстоять от окон жилых комнат и веранд также не менее чем на 15 м. Блокировку построек для скота и птицы с жилым домом необходимо осуществлять через три помещения¹. При этом первое из них надлежит оборудовать скребком для обуви. Второе помещение (расположенное ближе к дому) может иметь как коммуникационное, так и функциональное назначение, не связанное с гигиеническим процессом жизнедеятельности (например, помещение для хранения инвентаря). Помещения должны иметь вентиляцию.

Рис. 6. Баня

а — на 4 чел.; 6 — на 2 чел. (т.п. 194-000-57); 1— раздевальня (на 2 чел.— 3.37 м², на 4 чел.— 6,67 м²); 2 — мыльная-парильня (на 2 чел.—4,41 м², на 4 чел.—12,38 м²)

РАЗРЕЗ А-А

Рис. 7. Хозяйственная постройка, оборудованная плитой на твердом топливе (т.п. 199-000-220.83)

1 — помещение для приготовления корма 7,47 м²; 2 — подсобное помещение 7,38 м²

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Приквартирный земельный участок

В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 11 февраля 1988 г. № 197 «О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства» размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, определяются Советами Министров союзных республик с учетом местных условий.

Как правило, в практике строительства суммарная площадь отведенного приусадебного участка превышает приквартирную ее часть, а остальныая площадь предоставляется за пределами селитебной зоны поселка и используется для выращивания картофеля, капусты, овощей, кормовых и других культур, не требующих постоянного ухода. Такие участки отводят в едином массиве, включая площадь объединенных огородов и садов, что обеспечивает коллективную механизированную обработку земли и насаждений, организованный полив и транспортное обслуживание.

Площадь участков при домах усадебного типа зависит от сложившейся застройки населенного пункта, конкретного проекта планировки, размеров личного подсобного хозяйства, состава населения поселка, степени благоустройства.

Исходя из рациональных условий ведения личного подсобного хозяйства, требований к жилой застройке площадь участка при одноквартирном доме принимается не более 1200 м², включая площадь дома.

Расстояния между усадебными домами и хозяйственными постройками в пределах одной пары домов не нормируются. Расстояния от пары домов и их хозяйственных построек до домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках должны приниматься не менее указанных в таблице в зависимости от степени огнестойкости зданий. В условиях сельского строительства применяются здания III, IV и V степени огнестойкости.

Примечание. К зданиям III степени огнестойкости относятся: здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона; для перекрытий допускается использование деревянных конструкций, защищенных штукатуркой или трудногорючими листовыми, а также плитными материалами; здания с каркасной конструктивной схемой; элементы каркаса из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащитной обработке, обеспечивающей требуемый предел распространения огня; ограждающие конструкции — из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением древесины или материалов на ее основе.

К зданиям IV степени огнестойкости относятся здания с несущими и ограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих и трудногорючих материалов, защищенных от воздействия огня и высоких температур штукатуркой или другими листовыми или плитными материалами

Противопожарные разрывы между зданиями

Степень огнестойкости

Расстояния, м. при степени огнестойкости здания

здания

III

IV, V

III

IV, V

Рис. 1. Примеры планировки участков с отдельно стоящими домом и хозяйственными постройками

К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня.

К зданиям V степени огнестойкости относятся здания, к ограждающим конструкциям которых не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня.

Рис. 2. Примеры планировки участков с жилым домом и хозяйственными постройками, сблокированными между собой

Приквартирный участок, как правило, состоит из трех зон. В первой размещают жилой дом с пристроенными неотапливаемыми помещениями и прилегающую к нему площадку для отдыха. В следующую зону — хозяйственную — входят надворные постройки и хозяйственный двор. Третья зона предназначена под земельные насаждения, включая фруктовый сад, ягодные кустарники, огород, цветники, декоративные растения, малые архитектурные формы.

Рис. 3. Примеры организации входов

а — на участок; 6 — в дом

Дом на участке обычно ставят в 6—10 м от границы улицы. Такое расстояние позволяет защитить дом от уличного шума и пыли зелеными насаждениями, в то же время сохранить с улицей хорошую визуальную связь. Постановка дома в глубине участка обедняет уличную застройку, создает трудности при размещении хозяйственных построек и подъезде к дому.

При небольшой ширине участка (15—20 м) жилой дом целесообразно располагать у его боковой границы. Это способствует лучшему использованию участка, расширяет пространство перед домом, сокращает внутриусадебные связи, создает благоприятные условия для надзора за хозяйством.

В большинстве районов РСФСР традиционной считается постановка дома

Рис.4.Примеры ограждений участков

Рис. 5. Примеры мощения дорожек

с фронтоном (щипцом), обращенным в сторону улицы. В этом случае улица (главный подъезд) располагается «у лица дома».

Планировка участка в значительной степени зависит от состава и месторасположения хозяйственных построек. Возможны два принципиальных решения: жилой дом и хозяйственные постройки отдельно стоящие, жилой дом, сблокированный с хозяйственными постройками. Такие решения показаны на рис. 1, 2. При размещении жилого дома и хозяйственных построек в одном здании сокращается общая площадь застройки, уменьшается расход строительных материалов. При блокировке жилого дома с хозяйственными помещениями следует иметь в виду, что гаражи не могут непосредственно примыкать к жилым комнатам, а от других помещений должны отделяться пылегазонепроницаемыми перегородками с пределом огнестойкости не менее 1 ч.

Целесообразно различные хозяйственные помещения группировать в од-ном-двух строениях, учитывая при этом санитарные и противопожарные требования.

Рациональная планировка приквартирного участка предопределяет отведение достаточной площади под хозяйственный двор для размещения на нем надворных строений, организацию удобного подхода и подъезда к постройкам и к выгульному двору для скота и птицы, размещение жижесборника и площадки для складирования и компостирования навоза.

Выразительность архитектурного облика сельской усадьбы во многом зависит от благоустройства участка: ограждений, решений входов, организации зон отдыха, мощения дорожек и других малых архитектурных форм (рис. 3—5). Следует учитывать, что по своим архитектурным формам и конструкциям элементы благоустройства должны соответствовать решениям жилого дома и надворных построек.