§ 72. Факторы, влияющие на качество строительства

Повышение качества строительства имеет исключительно важное значение, так как благодаря этому увеличивается срок службы возводимых зданий и сооружений и сокращаются расходы по их эксплуатации. При низком качестве выполненных работ стоимость строительства возрастает из-за дополнительных затрат, связанных с ликвидацией неправильно выполненных работ, выявленных как в процессе производства работ, так и при приемке в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений.

Основными факторами, влияющими на качество строительства, являются: а) качество проектирования; б) качество строительных материалов, деталей и конструкций; в) качество производства работ.

Качество проектирования определяет долговечность зданий и сооружений, стоимость их эксплуатации и стоимость производства работ. Так, например, в результате неполноты инженерных изысканий и недостаточного знания физико-механических свойств грунтов основания для фундаментов возможны неравномерные осадки, появление трещин в конструкциях и даже разрушение зданий.

Повышенные расходы на эксплуатацию могут быть связаны с неправильно запроектированной гидроизоляцией подвальных помещений, что вызовет их затопление, плохо запроектированными стыками панелей наружных стен, что приведет к охлаждению зданий, а значит к повышенному расходу тепла, появлению сырости и т. д.

Удорожание работ вызывается ошибками в рабочих чертежах — неправильными отметками: заложения фундаментов, уровня пола, разбивки лестничных клеток и маршей и другими отступлениями, вызывающими переделку выполненных работ.

Качество строительных материалов, деталей и конструкций является важным фактором, влияющим на качество выполняемых работ. Превышение объемного веса в стеновых блоках наружных стен жилых зданий по сравнению с принятым в проекте вызывает повышенный расход топлива для поддержания нормальной температуры в жилых помещениях; отклонения в размеpax сборных железобетонных конструкций сверх допускаемых по нормам приводят к ряду осложнений и плохому качеству монтажных работ. Низкое качество материалов, деталей и сборных конструкций может привести к последующей деформации зданий и даже к авариям.

Качество производства строительно-монтажных работ зависит от целого ряда факторов, основными из которых являются: невыполнение требований технических условий на производство работ; несоблюдение необходимой технологической последовательности при выполнении взаимосвязанных работ; недостаточный технический контроль за качеством выполняемых работ.

Борьба за высококачественное возведение зданий и сооружений должна начинаться с проектирования и заканчиваться в процессе сдачи их в эксплуатацию. Основным условием достижения высокого качества работ является выполнение требований: строительных норм и правил на проектирование, изготовление и приемку сборных деталей и конструкций; правил производства и приемки строительных работ и правил приемки законченных строительством зданий и сооружений в эксплуатацию. Эти строительные нормы и правила (СНиП), утвержденные Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства, являются обязательными для всех организаций и на всех этапах осуществления строительства.