Правовые вопросы и общие сведения

Как правило, вопрос об электрификации дачного участка или загородного дома возникает уже с первых минут покупки. При этом вопрос состоит скорее не в том, нужен свет или нет, а в том, каким электричеством, автономным или поставляемым местной электросетью, пользоваться. О том, как правильно сделать выбор, пойдет речь в следующей главе. Здесь же вы узнаете, как сделать свет на участке «законным».

Если вы выбрали один из автономных источников энергоснабжения, то эту главу можно смело пропустить, так как вы абсолютно законно можете вырабатывать и точно так же законно расходовать всю энергию, выработанную собственной мини-электростанцией, системой ветряков или солнечным генератором.

Иное дело, если вы решили присоединиться к уже существующей электрической сети. В этом случае вам предстоит пройти долгий и довольно тернистый путь согласований своих действий и намерений с множеством инстанций, прежде чем получите заветную книжку абонента.

Большинство инстанций, дающих разрешение на электрификацию участков, в своих действиях руководствуется определенными нормами и правилами. Поэтому предварительно их лучше изучить и по мере возможности постараться соблюдать, иначе разрешения на дальнейшие действия вам могут и не дать.

Согласно действующему законодательству любое несанкционированное пользование электроэнергией признается воровством и подлежит уголовному наказанию с лишением свободы на срок до 5 лет.

Главный нормативный акт, регулирующий проведение электрической проводки в жилое и нежилое помещение, – это «Правила устройства электроустановок», более известные в среде профессионалов как ПУЭ. Можно сказать, это главная книга электромонтажника, а если вы решили проводить и согласовывать проводку самостоятельно, то и ваша. Изучив эти нормативы, а также российский ГОСТ Р. 50571.10–96 «Электроустановки зданий», можете приступать к получению документов на электрификацию. Первым делом вам требуется получить разрешение, называющееся «Технические условия (ТУ) на электроснабжение», для этого чаще всего достаточно написать заявление в садовое или дачное товарищества или иному арендатору, с которым вы заключили договор. Копия такого документа должна пойти в региональное отделение энергонадзора, чаще всего это областной энергонадзор соответствующей административной территории Российской Федерации. Если же вы являетесь арендатором отдельно стоящего участка, не входящего ни в какие общества и кооперативы, или его собственником, то, соответственно, разрешение вам будет выдавать местная электрическая сеть. По действующему законодательству в дальнейшем эта организация будет подавать вам электроэнергию и именно ей чаще всего принадлежат опоры и провода, от которых вы будете проводить ответвление.

Для получения разрешения непосредственно от энергетической компании необходимо написать заявление и собрать комплект документов для подачи их в службу по технологическим присоединениям ближайшего филиала ваших электрических сетей, которая и будет рассматривать возможность подключения вашего участка к своим электрическим сетям. Как правило, в комплект этих документов входят нотариально заверенная копия свидетельства о праве на землю либо договор аренды, ситуационный план вашего участка, составленный в масштабе 1 : 2000.

Ситуационный план включает в себя план участка с расположением на нем всех построек, если таковые существуют, а также объектов будущего электроснабжения: подсобного помещения для насоса или трансформатора, дачного домика, уличных фонарей, если такие планируются (рис. 21).

Рисунок 21. Примерный ситуационный план

Рисунок 21. Примерный ситуационный план

Если ваш участок стоит особняком, то на ситуационном плане должен быть указан ближайший населенный пункт. Этот документ можно сделать самостоятельно на основе кадастрового плана участка.

К заявке должен быть приложен расчет потребляемой мощности. Он производится путем суммирования мощностей всех планируемых к подключению электроприборов, от электрической плиты, если таковая имеется, до водного насоса и светильников. В расчете важно не пропустить какое-либо энергоемкое оборудование, водонагреватель, электрочайник, иначе через некоторое время при недостатке выделенной мощности вам придется просить о ее наращивании и проходить снова все согласовательные процедуры. Составление этого документа целесообразно доверить специализирующейся на энергопроектах организации, просто списочно перечислив оборудование, которое вам хотелось бы иметь у себя на даче. При этом, прежде чем заключить с организацией договор, попросите ее представителей предъявить лицензию, так как при подаче заявления вам придется приложить и копию лицензии этой организации.

К расчету потребляемой мощности должна быть приложена однолинейная схема внешнего и внутреннего электроснабжения (рис. 22).

Рисунок 22. Примерная однолинейная схема подключения электроснабжения

Рисунок 22. Примерная однолинейная схема подключения электроснабжения

Как правило, на схеме обозначаются все электросвязи между вводным и распределяющим энергооборудованием, марки и сечения проводов, УЗО, счетчик учета электроэнергии, расчеты по уровню напряжения и токам потребления. Сделать грамотную схему самостоятельно без специальных знаний довольно затруднительно, поэтому доверьте работу над ней специалистам энергетических компаний, занимающихся проектами по прокладке оборудования. Тем более что эта схема также должна быть заверена организацией, имеющей лицензию на проведение электромонтажных работ с соответствующим доступом и с приложением заверенной руководителем копией лицензии.

Кроме этого, в той же организации вам нужно заказать поопорную схему ЛЭП, от которой будет осуществляться ответвление, с указанием контрольных точек электросети. На схеме следует обозначить все уже существующие объекты потребления и указать потери напряжения в намеченных точках. Для получения этой схемы придется сделать замеры напряжения, поэтому без специалистов-энергетиков здесь также не обойтись. К схеме должна быть приложена лицензия организации, выполнившей ее. Помимо этих документов, вы подаете также копию своего паспорта и ИНН. В некоторых регионах требуют ходатайство районной администрации о выделении вам указанной в расчетах мощности и осуществлении присоединения к существующей системе электросетей.

Сроки рассмотрения ваших документов могут варьироваться от 14 дней до 3 месяцев. По их истечении энергоснабжающая организация должна или выдать вам разрешение на подключение, оформленное в виде договора на технологическое подключение, или обосновать свой отказ техническими причинами, разъяснив в информационном письме, что именно вам следует сделать для получения разрешения.

При этом не забывайте, что полученное вами разрешение в разных регионах имеет ограниченный срок действия, в среднем – 1–2 года. Если вы не успеете выполнить все указанные в ТУ требования, придется получать новое разрешение. Поэтому после получения ТУ нужно как можно скорее приступать непосредственно к осуществлению проекта энергоснабжения. Как правило, для его реализации обращаются в ту же компанию, которая готовила документы для получения ТУ, так как и воссоздавать проект, и готовить к нему документацию может только организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности. Готовый проект следует согласовать с местным филиалом электросетей и Ростехнадзором. Это может сделать все та же компания, или вам придется согласовывать все самостоятельно.

Приобретайте счетчик учета электроэнергии с учетом температурного режима его эксплуатации. Для не отапливаемой в зимний период дачи лучше всего подойдут электронные приборы, выдерживающие морозы до -40 °С.

До начала электромонтажных работ на участке необходимо получить разрешение на устройство учета электроэнергии, по которому и будет производиться расчет. ТУ должно быть согласовано с отделом метрологии вашей энергоснабжающей компании.

После завершения проекта, если это оговорено в ТУ, вам следует провести испытание созданного ответвления с составлением технического отчета. В этом случае предстоит заключить договор на проведение данного вида работ с одной из коммерческих компаний, имеющих государственную лицензию. Обязательно проверьте срок действия этой лицензии, если он закончился, результаты испытаний могут не признать и вам придется проводить их повторно.

После завершения всех этих работ составляется «Акт разграничения балансовой принадлежности», «Акт выполнения ТУ», затем оформляется «Акт технологического присоединения» и подписывается «Акт приемки выполненных работ» для закрытия договора с энергоснабжающей организацией. После согласования завершенного проекта с Ростехнадзором вы получаете на руки «Акт допуска электроустановки в эксплуатацию», заверенный вашим инспектором, подписываете договор электроснабжения, вам выдают абонентскую книжку, по которой будет производиться расчет.

В идеале, если вы не хотите потратить долгие месяцы на согласование документов в различных инстанциях, которые отнюдь не считают себя обязанными немедленно заняться проблемами именно вашего подключения, лучше всего заключить договор с одной из коммерческих организаций, осуществляющих подключение «под ключ». В этом случае вам только нужно будет собрать первичную документацию: паспорт, свидетельство о праве на собственность земли, ситуационный план местности, составить список планируемого оборудования. Составлением схем, осуществлением проекта и его последующим утверждением будет заниматься выбранная вами организация. Однако это самый дорогой из возможных вариантов, но и самый короткий, особенно если окончательный расчет с подрядчиком будет производиться по факту получения «Акта допуска в эксплуатацию».

Более экономным считается проект, когда коммерческая организация выполняет только составление схем, проектов и осуществляет общий контроль проведения и ответвления, тогда как сами работы будут производиться отдельно нанятыми электриками, с последующей его проверкой и сдачей проекта Ростехнадзору.

В некоторых случаях вам могут отказать в присоединении к существующей ЛЭП из-за маломощного трансформатора, который не осилит новых нагрузок. В этом случае лучше всего договориться с остальными дачниками (особенно новыми) о покупке нового трансформатора, а не покупать его в одиночку.

И последнее. Если провода будут проходить через участок или столбы ваших соседей, придется также получить их согласие на проведение проводки по участку.

К сожалению, нередко именно эта часть согласований является самой трудной. В этом случае вам придется или договориться с соседом, или провести электролинию в обход его участка, купив свои опоры или проложив кабель под землей. Но будьте готовы к тому, что это обойдется вам на порядок дороже, чем достигнутое на взаимовыгодных условиях соглашение.

Похожие книги из библиотеки

Домашний слесарь

Мастер на все руки, Николай Михалыч даст вам массу полезных советов, которые помогут за короткое время справиться с маленькими техническими неполадками в вашем доме. Вы узнаете, как плавить металл с помощью пылесоса, как сверлить жесть и как извлечь мелкие детали из щели. Вы сможете правильно выбрать необходимые инструменты, сделать уютным свое рабочее место, а также намотаете на ус правила техники безопасности. Необходимо починить унитаз, ванну, водопроводный кран? С Михалычем это проще простого!

Кузнец-любитель

Эта книга посвящена одному из древнейших и важнейших ремесел – кузнечному. Вы познакомитесь с кузнечными инструментами и приспособлениями, видами обработки различных металлов, основными методами кузнечной работы – ковкой, сваркой, закалкой и отпуском металла и т. д. И конечно, автор предлагает читателю попрактиковаться и самостоятельно выковать разного вида болты, гайки и подкову.

Универсальный фундамент Технология ТИСЭ

Разработанное автором оборудование ТИСЭ охраняется патентами на изобретение. Производство и реализация оборудования ТИСЭ без лицензионного договора ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ "О промышленной собственности РФ" Также в книге подробно описано возведение заглубленного фундамента повышенной несущей способности по технологии ТИСЭ с применением фундаментного бура ТИСЭ–Ф, разработанного автором. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать технологию ТИСЭ как перспективную в этой области строительства. В этой книге приведена обзорная информация о грунтах, основаниях и фундаментах, возводимых в условиях индивидуального строительства. Анализ наиболее распространенных типовых фундаментов дается в простой и доступной форме, понятной застройщикам, не имеющим специального образования. В книге представлено подробное описание технологии ТИСЭ: возведения заглубленного фундамента повышенной несущей способности. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать его в качестве перспективного направления развития в этой области строительства. Задача книги — помочь начинающим застройщикам разобраться в выборе оптимального фундамента, научить его самостоятельно принимать правильные решения в этом вопросе с учетом современного уровня развития строительных технологий. В предлагаемой вашему вниманию книге подробно рассматриваются следующие вопросы: • общие сведения о грунтах; • нагрузки, испытываемые фундаментами, и расчет их несущей способности; • столбчатые и столбчато–ленточные фундаменты; • поведение фундаментов в различных условиях эксплуатации; • причины проседания и разрушения фундаментов; • восстановление фундаментов. Книга будет полезна не только новичкам в строительстве и профессионалам, но также архитекторам и проектировщикам индивидуального жилья, работающим по иным строительным технологиям.

Кладка печей своими руками

Автор книги в популярной форме рассказывает об основных и подсобных материалах, используемых для печных работ, приготовлении растворов, об инструментах и приспособлениях. Приводит различные виды печей и дает порядовку их кладки, что позволяет сложить печи своими руками. Уделяет внимание размещению отопительных печей в помещении, их наружной отделке. Книга рассчитана на индивидуальных застройщиков, а также работников строительных бригад колхозов и совхозов.