В первые годы эксплуатации любого здания грунты сжимаются под действием прикладываемых нагрузок. В результате этого фундамент опускается на определенную величину, которая называется осадкой. Большие, а главное, неравномерные осадки являются основной причиной трещин, деформаций и других разрушений здания. Несущая способность основания определяется величиной нагрузки, при которой не превышается установленная нормативами осадка.

Для определения типа оснований и ожидаемой просадки грунта в районе строительства производят инженерно-геологические изыскания, в результате которых определяют виды грунтов, их свойства, положение уровня грунтовых вод, характер расположения пластов грунта и т.п. Площадь основания фундамента выбирается из такого расчета, чтобы на каждый ее квадратный сантиметр приходилась нагрузка, не превышающая критическое значение. Расчетное сопротивление грунтов выбирают, исходя из таблицы 1.

Таблица 1. Значения расчетных сопротивлений основных видов грунтов

Грунт Расчетное сопротивление грунтов (кг/см2)
Плотных Средней плотности
Пески гравелистые и крупные (независимо от их влажности) 4,5 3,5
Пески средней крупности (независимо от их влажности) 3,5 2,5

Пески мелкие:

   
маловлажные 3,0 2,5
очень влажные и насыщенные водой 2,0 2,0

Пески влажные:

   
маловлажные 2,5 2,0
очень влажные 2,0 1,5
насыщенные водой 1,5 1,0

Глины твердые и пластичные:

   
глины твердые 6,0 3,0
то же, пластичные 3,0 1,0
Крупнообломочные, щебень, галька, гравий 6,0 5,0

При возведении фундаментов на насыпных грунтах следует учитывать максимально допустимую нагрузку на основание. Нормативное давление на основание принимается в зависимости от плотности грунта, его давности, способа отсыпки и от допустимых осадок для дома, но не более величин, приведенных в таблице 2.

Таблица 2. Наибольшее допускаемое давление на основание из насыпных грунтов

Характер насыпей и вид грунтов Предельная величина давления на грунт в кг/см2

Планово возведенные насыпи из грунтов:

 
песчаных 2,5
глинистых 2,0

Отвалы (без уплотнения площади основания):

 
из песчаных грунтов, шлаков и т.д. 1,8
из глинистых грунтов, отходов строительного производства, золы и т.д. 1,2
Свалка грунтов, отходов производства и бытовых отбросов без уплотнения площади оснований 1,0
То же, с уплотнением площади оснований 1,5