На строительно-монтажной базе ТЭС кроме объектов производственного назначения размещаются также здания (или помещения, выделенные в производственных зданиях), предназначенные для управленческого персонала и обслуживания работающих коллективов. Это административные здания — конторы строительного управления, строительных участков и субподрядных организаций; объекты бытового назначения — гардеробные, душевые, помещения для обогрева рабочих, служебные помещения для шоферов, помещения принятия пищи; объекты общественного назначения — столовые, киоски, здравпункты, красные уголки, комнаты отдыха.
Административные здания
Конторы строительного управления и субподрядных организаций по новым проектам размещаются в общем корпусе, который может быть пяти-, трех- или двухэтажным, или в двух одноэтажных корпусах в зависимости от выполняемого объема строительно-монтажных работ, т. е. мощности строящейся электростанции. Пятиэтажное здание с пристроенной столовой для строительства КЭС мощностью 4000—6400 МВт из блок-комнат приведено на рис. 9.10.
В общем корпусе размещаются конторы организаций, занимающихся строительством электростанций, управления генподрядчика, участков строймеханизацин, монтажа строительных конструкций, общеплощадочных работ, гидроизоляционных и кровельных работ, тепломонтажных работ, электромонтажных работ, теплоизоляционных работ, железобетонстроя и т. д.
Необходимая площадь для размещения административно-управленческого персонала строительного управления определяется по численности персонала в соответствии со штатным расписанием в зависимости от выполняемого объема строительно-монтажных работ в год (например, при 20 млн. руб. строительно-монтажных работ численность административного персонала 100 чел.).
При размещении контор субподрядных организаций учитывают, что площадь конторы должна быть рассчитана только на 40—60% административного и инженерного состава по штатному расписанию. Остальной персонал находится непосредственно на участках.
Конторы для линейного персонала строительных и монтажных организаций рассчитываются на средний годовой объем, выполняемый той или иной специализированной организацией. Необходимая дополнительная площадь в пиковый период обеспечивается отдельно. Конторы для линейного персонала обычно размещаются в сблокированных и одиночных УТС 420-04 контейнерного типа. Расчет площадей производится по числу ИТР, служащих и младшего обслуживающего персонала (МОП), размещаемых в линейных конторах и работающих в первую смену (40—60% общего количества ИТР, служащих и МОП, работающих непосредственно на участке). Расчетная норма площади на 1 чел. принимается 3,25 м2.
Объекты бытового назначения
Бытовые помещения для строительных и монтажных кадров предусмотрены в отдельно стоящих бытовых корпусах. Бытовые корпуса для лучшего обслуживания рабочих рассредоточены по строительной площадке. В бытовых корпусах размещаются гардеробные для хранения одежды, умывальные, душевые, помещения личной гигиены для женщин. Расчетное количество работающих, пользующихся гардеробами и душевыми, принимают для участка общеплощадочных работ в размере 80—85% и для всех остальных участков 85—95% общего количества рабочих. Средняя норма площади на одного пользующегося принимается 1,6 м2.
В пионерный и пиковый периоды дополнительная потребность в бытовых помещениях покрывается за счет бытового корпуса на 200 чел. Типовой проект бытового корпуса на 200 чел. (см. рис. 9.22, б) разработан из УТС контейнерного типа серии 420-04. Бытовые помещения предназначены для строительных рабочих одного пола и рассчитаны на 120 чел. — условно принятое количество работающих в максимальную смену (60% общего количества рабочих). Здание укомплектовано гардеробными шкафами для одежды, встроенными душевыми и другим необходимым оборудованием. Здание оборудовано центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, электроснабжением. Основные технико-экономические показатели такого корпуса: площадь застройки — 342 м2; полезная площадь — 323,6 м2; строительный объем — 1027,5 м3, масса здания с оборудованием — 90 т. Стоимость инвентарных элементов здания 25,44 тыс. руб. Стоимость 1 м2 полезной площади с учетом оборачиваемости 34,7 руб.
Помещения для обогрева рабочих размещаются в зданиях контейнерного типа. Количество контейнеров и их площадь определяют в зависимости от количества рабочих, пользующихся этими помещениями. При этом принимается, что в максимальную смену работает 60% рабочих (величина уточняется для каждого конкретного случая).
Административные и бытовые помещения для автохозяйств принимаются в соответствии с действующими нормами. При расчете помещений принимается, что в первую (максимальную) смену работает 90% автомашин. По количеству машин, работающих в первую смену, и определяется количество шоферов.
Необходимая площадь конторы автобазы определяется из расчета численности ИТР, МОП и служащих по штатному расписанию для пикового года строительства электростанции. (При этом учитывается, что большая часть персонала находится на производстве.) Основная норма на одного работающего в конторе принимается 3,25 мг. Служебное помещение для шоферов принимается для 30 % шоферов, работающих в максимальную смену, при норме 1 мг на человека. Здание под контору и служебное помещение для шоферов выполняется из УТС сборно-разборного типа серии 420-06.
Бытовые помещения автобазы размещаются в здании профилактория с авторемонтной мастерской, общая площадь бытовых помещений принимается для 25% работающих в максимальную смену при норме 1,6 м2 на 1 чел.
Объекты общественного питания
Потребность в столовых определяется только для работающих на промплощадке из расчета, что ими будут пользоваться 75% работающих в максимальную смену.
Число посадочных мест определяется по формуле:
где Q — количество работающих, чел.; 0,75 — коэффициент для определения числа работающих, пользующихся столовой; 0,6 — коэффициент, определяющий число работающих в максимальную смену; t — время пребывания в столовой (принимается 20 мин); Т — общая продолжительность обеденных перерывов на стройке (принимается 120 мин).
Типовой проект столовой-заготовочной на 200 посадочных мест предусматривает строительство здания из УТС 420-06. Высота до низа фермы 3 м, пролет 2x9=18 м, шаг колонн 6 м, стеновое ограждение — панели из ячеистого бетона, кровля — слой рубероида, каркас — металлический, фундаменты — сборные железобетонные; элементы здания изготовляются заводами и поставляются комплектно, максимальная масса монтажного элемента (фундамент) 3580 кг, минимальная масса (перегородка) 33,5 кг.