Строим-Домик. Строительство домов и коттеджей из дерева, кирпича и пенобетонных блоков своими руками, а так же их ремонт, улучшение и обслуживание
Самостоятельное строительство коттеджей и домов

Навигация
        Добавить организацию
 
Новые книги в библиотеке

 
Реклaма
 
Реклама

Приобретаем и продаем дачу

Начало Книги     Оглавление

Книги и учебники / Приобретаем и продаем дачу / Загородная недвижимость / История возникновения земельного кадастра

История возникновения земельного кадастра

По мнению большинства исследователей, кадастр впервые появился в Древнем Риме во времена правления Цезаря Октавиана в I веке до н. э. В нем описывалось разделение земель на участки с учетом их размера и ценности. Некоторые исследователи связывают кадастр с еще более древним термином «кадастикон», что переводится как «тетрадь для записей».

В любом случае кадастр на протяжении 2 000 лет является основой государственной системы землепользования и управления земельными ресурсами.

Довольно часто кадастр называют реестром, под которым понимается реестр экономических ресурсов страны, включая указание на их местоположение, стоимость и доходность. Следует отметить, что в «Толковом словаре» В. И. Даля при разъяснении понятия «кадастр» основной акцент делается на оценку земли: «Кадастр – оценка сельских имений по различию их, соображая все местные их отношения».

В 1861 году было отменено крепостное право и крестьяне, наконец, обрели свободу. Теперь можно было работать на себя и свою семью и свободно пользоваться результатами своего труда, однако сложность состояла в том, что создавать и развивать свое хозяйство приходилось практически с нуля. Ведь крепостные были освобождены без земельных наделов.

Таким образом, формирование нового класса свободных земледельцев и собственников способствовало появлению рыночного земельного оборота. Именно в этот период земля впервые стала расцениваться как предмет сделок купли-продажи. Разумеется, граждане задались вопросом о цене товара и ее обусловленности. Кроме того, предложение товара приобрело массовый характер, поэтому возникла необходимость определить относительную и абсолютную стоимость земель в различной местности, а также отрегулировать сформировавшуюся ситуацию на рынке земли.

Можно сделать вывод, что приведенное выше определение кадастра непосредственно связано с изменением отношения к собственности на землю, формированием рыночного оборота земель, а также изменением экономического хозяйствования на земле.



Другие разделы, из основного раздела "Загородная недвижимость":
· Определяющие моменты при покупке и строительстве загородной недвижимости
· Таунхаус
· Как развивалось строительство таунхаусов
· Плюсы и минусы таунхаусов
· Коттеджные поселки
· Строительство отдельного дома
· Покупка участка и строительство дома
· Купля-продажа земельных участков
· Объекты купли-продажи
· Межевание земельного участка
· Тонкости купли-продажи земельных участков
· Порядок купли-продажи земельного участка
· Перечень документов, необходимых для оформления договора купли-продажи земельных участков
· Особенности купли-продажи участков со строениями
· Способы купли-продажи земельных участков
· Совершение сделок с участками, находящимися в общей собственности
· Налогообложение при индивидуальном жилищном строительстве
· Земельный кадастр
   > · История возникновения земельного кадастра
· Кадастр и рынок недвижимости
· Российский земельный кадастр
Наши партнеры
Реклама




 
· Главная Строительный каталог · Библиотека (книги и учебники) · Статьи и документация · Новости · Карта сайта · E-Mail · Реклама на сайте
© 2016 Строим-Домик (stroim-domik.ru)