§ 9. Проект организации строительства и проект производства работ

В состав проектно-сметной документации входят: проект организации строительства (ПОС), который разрабатывался на весь комплекс объектов и работ данного строительства, а так-


же проекты производства работ (ППР) на возведение отдельных зданий и сооружений или на строительство нескольких связанных, между собой объектов.

Проекты организации строительства являются основой для планирования финансирования, определения сроков строительства отдельных объектов, организации материально-технического снабжения, проведения подготовительных работ и решения вопросов, связанных с развитием или организацией материально-технической базы строительства.

Проекты производства работ составляются на основе решений, принятых в проекте организации строительства, и являются руководством для организации и производства строительно-монтажных работ на отдельных объектах.

Проекты организации строительства и проекты производства работ должны предусматривать сооружение предприятий и отдельных объектов в сроки, установленные нормами продолжительности строительства, а также обеспечивать выполнение заданий перспективных планов по сокращению затрат труда, снижению стоимости, повышению уровня механизации работ и производительности труда строителей.

В проекте организации строительства определяются:

продолжительность строительства промышленного предприятия или жилого массива;

сроки поставки основного оборудования;

объемы капитальных вложений по годам;

состав, объем, последовательность и сроки выполнений работ подготовительного периода; объемы, последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ;

потребность в конструкциях"; деталях, полуфабрикатах, основных строительных материалах, электроэнергии, воде, паре, сжатом воздухе, кислороде и сроки их поставки (получения);

потребность в рабочих кадрах, жилье и культурно-бытовых учреждениях для строителей и монтажников и источники покрытия этой потребности;

технологические схемы возведения основных зданий и сооружений, способы производства основных строительных и монтажных работ;

потребность в основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах;

состав и месторасположение временных зданий и сооружений;

структура строительной организации, включая систему диспетчерского управления, а также необходимость привлечения специализированных организаций для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ;

мероприятия по созданию безопасных и нормальных санитарно-технических условий труда;

мероприятия по развитию или созданию производственной базы строительной организации.

В проектах производства работ уточняются: сроки строительства объектов пускового комплекса; очередность строительных и монтажных работ; способы производства работ; мероприятия подготовительного периода; график поступления на объект конструкций, материалов и оборудования; потребность в материальных и энергетических ресурсах; потребность в строительных машинах, транспортных средствах и порядок их использования; потребность в рабочих; мероприятия по контролю качества строительно-монтажных работ.

Подробное содержание и порядок разработки проектов организации строительства и проектов производства работ по различным видам строительства (промышленное, транспортное, j жилищно-гражданское и др.) см. в «Инструкции о порядке составления и утверждения проектов организации строительства и проектов производства работ» (СН 47-67)', утвержденной Госстроем СССР.