§ 69. Ремонт кровель

Ремонт изношенных кровель в зависимости от характера и степени износа их делится на два вида — текущий и капитальный.

Текущий ремонт заключается в ежегодном восстановлении и поддержании кровель в состоянии, необходимом для нормальной технической эксплуатации. Он может быть заранее планируемый (планово-предупредительный) и непредвиденный, в который входят мелкие работы по устранению случайных повреждений. При текущем ремонте кровельное покрытие заменяют лишь частично, в среднем около 10% всей площади. Таким образом, текущий ремонт включает частичную смену кровельного покрытия на отдельных небольших участках; постановку заплат и заделку свищей; смену негодных частей водосточных труб и покрытий выступов на фасадах; окраску крыш.

Капитальный ремонт кровель предусматривает смену всего или значительной части кровельного покрытия. При этом кровельные элементы заготовляют и укладывают теми же способами и приемами, что при устройстве новой кровли. Только при ремонте перед укладкой новой кровли необходимо предварительно снять старое, пришедшее в негодность кровельное покрытие.

До начала ремонта необходимо осмотреть состояние кровельного покрытия как с наружной стороны, так и с чердачного помещения. Обнаруженные места повреждений кровли обводятся мело и заносятся в ведомость с отметкой их на эскизе крыши. В вед мости указывают характер дефекта и его размеры. На основании этих данных определяют процент изношенности кровли в целом.

На основании дефектной ведомости в мастерской заготовляю соответствующее, количество картин, их долей, фартуков, звеньев водосточных труб и других необходимых деталей.

Как правило, кровельное покрытие ремонтируют тем же материалом, из которого оно выполнено, применяя при этом способ приемы и инструменты, используемые при устройстве новых стальных кровель.

На старой ветхой кровле производить частичную замену покрытия не имеет смысла. Такую кровлю нужно только поддержать д капитального ремонта, при котором она вся будет перекрыта заново. На ветхих покрытиях рекомендуется делать лишь заплаточный ремонт заплатами из рулонных материалов или мешковины, приклеивая их мастикой.